Mua nhà quận 9 | Hiện nay, tại quận 9 vẫn có những căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ. Gem sky world | Với việc bố trí các tiện ích nội khu khoa học, phát triển mạnh

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "DOTHI.CANSUCKHOE.NET", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553
* Bất động sản quận 9: 0283 88 999 88

Thiết kế nổi bật của nhà điều hành của Khu đô thị Gem Sky World

Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3 ha là "trái tim" của khu đô thị. Nơi đây quy tụ đa dạng loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…

Đại lộ Gold Silk dài 2 km, rộng 34 m với 6 làn xe cùng với hai tuyến Phố Sunrise và Phố Sunset rộng 16 m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, tập trung những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ phục vụ cho cư dân Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận.

Những trục đường chính này sẽ phân chia khu đô thị thành các khu vực chức năng và nhà ở riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với cư dân.

Toàn bộ dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú mang lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái thượng lưu.

Từ bất cứ phân khu nào, cư dân cũng có thể tiếp cận đến công viên trung tâm Sky Park và các công viên khác, hay đến các khu vực kết nối cộng đồng như khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ... Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

"Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế khu vực, cũng như đón đầu nhu cầu của thị trường khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành", đại diện nhà phát triển dự án khẳng định.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành là một dự án xây dựng một sân bay quốc tế tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách phố Hồ Chí Minh khoảng 40 km về hướng Đông. Dự án này được dự kiến sẽ khánh thành năm 2025. Với công suất lên đến 100 triệu hành khách/năm khi hoàn tất các giai đoạn (gồm 3 giai đoạn), đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam trong tương lai.



Theo Quy hoạch tổng thể, vị trí sân bay quốc tế Long Thành nằm tại xã Bình Sơn thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách Thành phố Hồ Chí Minh 40 km về hướng Đông, cách Sân bay Tân Sơn Nhất 43 km, cách thành phố Biên Hoà 30 km về hướng Đông Nam, cách thành phố Vũng Tàu 70 km về hướng Bắc, cạnh Đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây gần thị trấn Long Thành và cách cửa ngõ vào Thành phố công nghiệp Nhơn Trạch (khu đô thị phụ cận TP. HCM) 10 km.

Sự kiện giới thiệu dự án Gem Sky World diễn ra vào sáng 14/6 tại tòa nhà Cantavil (quận 2, TP HCM). Trong chương trình, Đất Xanh - nhà phát triển dự án, đã trưng bày sa bàn chi tiết của khu đô thị thương mại - giải trí, nhân viên kinh doanh giới thiệu từng phân khu, tiện ích, tư vấn các mẫu thiết kế shophouse của dự án.

Ông Trương Đình Phúc - khách tham dự sự kiện đánh giá sa bàn thể hiện quy hoạch khá đầy đủ, góc nào cũng có công viên với chỗ tập thể thao, nhiều mảng xanh.

"Điểm nhấn là công viên trung tâm diện tích lớn có cả những trò chơi mạo hiểm hấp dẫn như ở nước ngoài", ông Phúc chia sẻ.
polyad

Khách hàng tham quan sa bàn phối cảnh dự án.

Sau khi tham quan sa bàn, khách hàng được đưa đến khu vực dự án. Chỉ mất khoảng 30 phút di chuyển, thông qua tuyến cao tốc TP HCM - Dầu Giây - Long Thành, các nhà đầu tư đã trực tiếp chứng kiến nhịp độ thi công sôi động tại công trường. Tại dự án, hàng trăm kỹ sư, công nhân đang thi công hàng loạt hạng mục trọng điểm như hạ tầng điện, cấp thoát nước, lát đá, trải nhựa đường, trồng cây xanh... nhằm vượt tiến độ đề ra, sớm bàn giao sản phẩm.

Tại đây, đại diện Đất Xanh đã giới thiệu các tiện ích của Gem Sky World như nằm gần khu văn phòng tòa nhà Quốc hội phía Nam quy mô 42 ha, khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292 ha, Đại học Giao thông Vận tải 28 ha, Đại học An ninh 23 ha, sân golf Long Thành, trung tâm thị trấn Long Thành...

Dự án chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 5 phút di chuyển, kết nối nhanh chóng tới TP HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu, Đà Lạt, Phan Thiết, các tỉnh miền Tây qua cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương cùng các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, Vành đai 3, vành đai 4...
polyad

Khách hàng tập trung tại dự án Gem Sky World. Xen kẽ chương trình, nhiều phần quà cũng được chủ đầu tư dự án trao tặng cho các khách tham quan.



Gem Sky World tạo sức hút với giới đầu nhờ ưu điểm từ vị trí trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thiết kế thông minh, quy hoạch hiện đại, đồng bộ. Đại diện Đất Xanh đánh giá việc gần 2.000 khách tham gia sự kiện lần này thể hiện sức nóng của thị trường bất động sản Long Thành sau  Covid-19.

"Chúng tôi sẽ tiếp tục tổ chức các sự kiện tham quan thực địa như thế này vào mỗi Chủ nhật hàng tuần, giúp khách hàng có góc nhìn thực tế về dự án", đại diện Đất Xanh nói.

Nhân dịp kỷ niệm 18 năm thành lập, Tập đoàn Đất Xanh cũng tung ra chương trình ưu đãi "Cơ hội đầu tư sinh lợi kép: Sổ đỏ trao tay - Nhận ngay lợi nhuận" nhằm tri ân cổ đông, khách hàng và cán bộ, nhân viên. Theo đó, cổ đông sở hữu 10.000 cổ phiếu sẽ nhận mức chiết khấu 10%, khách hàng cũ của Đất Xanh được hưởng mức 5%, khách hàng có hộ khẩu Đồng Nai hưởng mức 2% và 3% cho những ai có hộ khẩu Long Thành.

Khu dân Cư Gem Sky World Long Thành do Đất Xanh Group đầu tư có đầy đủ công trình cho công cộng trong đó : 54.000m2 Quĩ đất dành cho Giáo Dục, 62.000 m2 diện tích đất công viên cây xanh, 24.450 m2 diện tích đất dành cho thương mại – dịch vụ, và nhiều tiện ích dịch vụ đáp ứng cho nhu cầu an sinh như: Nhà trẻ, trường mầm non, hệ thống công viên 3ha, trường học quốc tế các cấp, Quảng trường trung tâm, Khu trung tâm thương mại, Hồ bơi, khu thể dục thể thao, mua sắm, ăn uống, giải trí,…

 Nhà điều hành mang kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ bầu trời rộng mở và công viên trung tâm Sky Park rộng 3ha là “trái tim” của khu đô thị. Nơi đây quy tụ đa dạng loại hình giải trí, từ khu trò chơi mạo hiểm, quảng trường sự kiện, khu vận động dành cho trẻ em, khu thư giãn cho gia đình, khu giao lưu kết nối cộng đồng…

Đại lộ Gold Silk dài 2km, rộng 34m với 6 làn xe cùng với hai tuyến Phố Sunrise và Phố Sunset rộng 16m chạy dọc hai bên công viên Sky Park với các dãy nhà phố thương mại, tập trung những tiện ích, dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí sầm uất, không chỉ phục vụ cho cư dân Gem Sky World mà còn cho các khu vực lân cận. Những trục đường chính này sẽ phân chia khu đô thị thành các khu vực chức năng và nhà ở riêng biệt; mỗi phân khu lại có một công viên vệ tinh để mang mảng xanh đến gần nhất với cư dân.

Toàn bộ dự án đều là nhà phố quy hoạch thấp tầng cùng với mảng xanh phủ khắp và các tiện ích phong phú mang lại cho cư dân phong cách sống resort sinh thái. Tại đây còn có hệ thống các trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình công cộng khác.

“Đây sẽ là khu đô thị kiểu mẫu có giá trị lâu dài cho cả cộng đồng, góp phần phát triển kinh tế khu vực, cũng như đón đầu nhu cầu của thị trường khi sân bay quốc tế Long Thành chính thức vận hành”, đại diện nhà phát triển dự án khẳng định.

Nằm ngay xã Long Đức, huyện Long Thành, Gem Sky World liền kề khu văn phòng tòa nhà Quốc Hội phía Nam quy mô 42ha, Khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao thông Vận tải 28ha, Đại học An ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha.

Bên cạnh đó, dự án kết

Gem sky world

Vị trí dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World chỉ cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 2km và cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu… Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian, cùng các dự án hạ tầng kết nối khu vực được đẩy mạnh. Là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Mua nhà quận 9

Bên cạnh đó, thành phố cũng đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Long Thành,… Trong tương lai, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2 cũng sẽ nằm ở quận 9. Bạn muốn có ngôi nhà ở vị trí thuận tiện di chuyển sang các khu vực trung tâm mà không bị kẹt xe hay ô nhiễm khói bụi xung quanh là cây xanh và công viên. Đặc biệt, với combo hỗ trợ lãi suất cho cả nhà và xe, nhà đầu tư sẽ được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt 24 tháng kể từ khi ký Hợp đồng mua bán. Thời hạn vay lên tới 35 năm (áp dụng với nhà) và 15 năm (áp dụng với xe). Dự kiến các lô Thương mại dịch vụ này sẽ được bàn giao tới các chủ nhân từ tháng 11/2021, đồng nghĩa với việc, các shop Thương mại dịch vụ sẽ sinh lợi nhuận ngay trong khi chủ nhân không phải lo trả tiền gốc lẫn lãi trong gần 18 tháng.
Bất động sản quận 9 Quy hoạch tổng thể của Thành Phố mà bất động sản Quận 9, Kinh doanh Bất động sản Quận 9 được chính thức thành lập vào năm 2008. Lĩnh vực hoạt động của công ty là chuyên về kiến trúc, tư vấn thiết kế kỹ
Đất nền Long Thành giá rẻ Lựa chọn đất nền đã được quy hoạch theo dự án để đáp, Vài năm trở lại đây, thị trường BĐS Đồng Nai, đặc biệt là Long Thành trở thành một trong những "điểm nóng" tại khu vực vùng ven TP HCM. Đến nay, nhiều

Từ những phân tích trên, những ưu thế vượt trội khi an cư tại quận 9 không còn là vấn đề phải bàn cãi và lo ngại. Và sẽ có không ít cư dân đã nhận ra tiềm năng lớn của khu vực này, dẫn đến việc giá đất tăng mạnh trong thời gian tới. Do đó, đây là thời điểm thích hợp nhất để hiện thực hóa giấc mơ an cư tại HCM. Không thể chần chừ thêm!

Sự tiến quân rầm rộ của các tập đoàn công nghệ lớn cũng giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về tiềm năng của khu vực này, khi các dịch vụ hỗ trợ – an cư sẽ liên tục mọc lên để phục vụ nhu cầu của một bộ phận lớn nhân viên chất lượng cao tại đây.

Không chỉ là an cư

Không chỉ đáp ứng giấc mơ an cư, nhờ sự trợ lực đòn bẩy của hạ tầng kết nối, căn hộ quận 9 còn đem đến hiệu quả sinh lợi bền vững cho những khách hàng muốn đầu tư hoặc phát sinh nhu cầu chuyển nhượng trong tương lai.

Chúng ta đều biết, những năm 2003, khi tuyến đường xa lộ Hà Nội chưa được mở rộng, thì dự án An Phú, An Khánh hay khu vực Thảo Điền tại quận 2 có giá chỉ tầm 10-12 triệu/m2, và thường chỉ nằm trong tầm ngắm của dân tái định cư. Nhưng bước sang giai đoạn 2008 – 2012 , kể từ khi dự án mở rộng đường Xa Lộ Hà Nội được thúc đẩy mạnh mẽ, giá khu này đặc biệt tăng vọt lên gấp 3 lần, hiện tại vào khoảng 35-70 triệu/m2 . Đặc biệt , sau khi đường hầm Thủ Thiêm được đi vào hoạt động thì có rất nhiều khách hàng thượng lưu chọn khu vực này để an cư thay vì chỉ gói gọn trong khu vực Phú Mỹ Hưng như trước đây.

Đây là minh chứng vững vàng cho cú hích ngoạn mục về giá cũng như sự phát triển đồng bộ của khu vực nhờ hỗ trợ đắc lực của hạ tầng giao thông. Không những thế, những dự án sở hữu các khoảng xanh rộng là lựa chọn tuyệt vời  nếu muốn đầu tư dài hạn hoặc hướng đến việc cho thuê lại, nhất là với đối tượng người nước ngoài. Bởi con người vĩnh viễn luôn hướng về một cuộc sống xanh thanh thản. Rõ ràng, theo quy luật đó, sau quận 2, quận sẽ là điểm ngắm tiếp theo.
Không lo ngại rủi ro

Không cần lo ngại cơn sốt ảo về những rủi ro hạ tầng, tại quận 9, các công trình giao thông đang được triển khai mạnh mẽ chứ không còn nằm trên giấy tờ: Xa lộ Hà Nội (đang mở rộng), Metro (đang làm), đường cao tốc (đã hoạt động), Vành đai Đông (đang làm), Vành đai 3 (đang được đẩy mạnh triển khai), đường Song Hành (đang được đẩy nhanh tiến độ thi công). Đây là đảm bảo vàng cho tin vui báo trước về một vùng đất tiềm năng mới của HCM.



Đồng thời, nhiều dự án nhà ở đã được phê duyệt và triển khai, hứa hẹn hình thành khu dân cư sầm uất tại quận 9: Flora Anh Đào, The Eastern , First Home, The Art Gia Hòa 1771 căn, 9 View, TDH Phước Long…, đặc biệt là căn hộ cao cấp Him Lam Phú An đang trở thành điểm nóng trên thị trường BĐS thời gian gần đây. Và đương nhiên, kéo theo đó là sự phát sinh nhiều dịch vụ – tiện ích đi kèm, mang đến đời sống tiện nghi, an ninh cho cư dân quận 9.

Quận 9 cũng sẽ là 1 trong những khu vực tập trung cư dân có trình độ dân trí cao của thành phố, với thành phần cư dân chủ yếu là các cán bộ, kĩ sư, nhà khoa học, chuyên gia…của các tập đoàn lớn, các khu công nghiệp đang và sẽ tọa lạc: Khu công nghệ cao (Samsung, Intel) , khu phức hợp OneHup Sài Gòn, Khu phức hợp y tế, thương mại…

Bên cạnh đó, hàng loạt tiện ích đẳng cấp đã được đưa vào sử dụng như Vincom Plaza Lê Văn Việt, Công viên lịch sử văn hóa dân tộc, khu du lịch Vườn Cò, khu di tích vùng Bưng Sáu Xã, sân golf…, và sắp tới sẽ có thêm Aeon Mall, Depot Suối Tiên…tọa lạc ngay trung tâm quận 9, đảm bảo đời sống tinh thần phong phú, là nơi tái tạo năng lượng sau thời gian học tập và làm việc căng thẳng, cũng là một điểm đến đầy sức hút với cư dân nội đô và các tỉnh lân cận.

Rõ ràng, địa phương này rất có triển vọng về du lịch sinh thái, kiến tạo lối sống xanh thư thái, nhẹ nhàng đáng mơ ước, là tiền đề cho những phút giây nghỉ dưỡng tách biệt, trong lành mà không tách rời với những tiện nghi thành phố.

Đồng thời, an cư tại đây, cư dân sẽ không phải áp lực với hàng ngàn loại phí ngất ngưởng mỗi khi ra khỏi nhà. Với mức sống phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng tương đương tại những khu trung tâm thành phố, quận 9 thật sự là cái tên không thể bỏ qua trên bản đồ an cư của TP.HCM.
Sự chăm sóc và phát triển toàn diện cho cả gia đình

Quận 9 hôi tụ những tiện nghi đa dạng từ những khu đại đô thị của thành phố, để những cư dân an tâm tuyệt đối về cuộc sống và tương lai của cả gia đình.

Mạng lưới y tế phủ khắp với bệnh viện Quân Y, bệnh viện quận 9, đặc biệt là cơ sở 2 bệnh viện ung bướu HCM với quy mô 1000 giường, cùng sự tích cực nâng cấp hệ thống y tế xã – phường sẽ đảm bảo đời sống thể chất khỏe mạnh cho cả gia đình.

Đồng thời, nổi bật nhất là hệ thống giáo dục tại đây. Nằm trong quy hoạch Làng đại học mới của HCM, Quận 9 sẽ là nơi tọa lạc của nhiều trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, với quy mô khoảng 222,8 ha. Đây là nơi tập hợp các viện nghiên cứu, trường đại học, đẳng, trung học chuyên nghiệp: Đại học Kinh tế, Đại học Luật, Đại học Tài chính – Marketing, Cao đẳng Tài chính Hải quan…

Không những thế, quận 9 tiếp giáp Khu đô thị Đại học Quốc gia với các trường đại học thuộc top đầu cả nước (Đại học Bách khoa, Đại học Khoa học xã hội Nhân văn, Đại học An ninh, Đại học Quốc tế…), và thừa hưởng hệ thống giáo dục hoàn thiện như trường tiểu học Nguyễn Văn Banh, Trường THCS và THPT Ngô Thời Nhiệm và Phước Long A….Hệ thống giáo dục các cấp được trải đều là đòn bẩy cho chất lượng giáo dục của con em các gia đình trong khu vực.



Hiện nay, tại quận 9 vẫn có những căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ cao cấp có giá từ 1,6 tỷ với đầy đủ tiện nghi, có diện tích từ 60m2. Cùng diện tích này, căn hộ tại các quận được xem là có mức giá vừa túi tiền tại TP.HCM  (Bình Chánh, quận 12, quận Thủ Đức) lại có giá nhỉnh hơn, trong khi tiện nghi, hạ tầng liên kết với trung tâm thành phố vẫn chưa hoàn thiện.

Cụ thể, theo khảo sát trên trang Propzy Việt Nam, căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ tại Thủ Đức có giá từ 1,9 tỷ; quận 12 là 1,8 tỷ, và tại Bình Chánh có giá từ 1,7 tỷ. Các quận huyện này đều nằm ở 4 đầu của thành phố, tuy nhiên, định hướng phát triển đến năm 2020, quận 9 lại là quận có sự chuyển mình vượt bậc nhất.

Nhận định này hoàn toàn có cơ sở, khi theo đánh giá của các chuyên gia, quận 9 có ưu thế đáng kể về mặt vị trí. Quận có phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch và thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp quận 2, phía Bắc giáp Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương, kết nối thuận lợi không những tới nội đô mà đến cả các tỉnh sầm uất lân cận. Đây là lợi thế không thể chối cãi của quận 9 so với các quận khác.
Cuộc sống nhẹ nhàng hơn

Quận 9 sở hữu nhiều kênh rạch bao quanh như sông Rạch Chiếc, sông Đồng Nai, sông ông Nhiêu, quỹ đất rộng nhất khu Đông, cùng mật độ xây dựng ít hơn hẳn các quận khác. Đồng thời, quận này chủ trương đảm bảo diện tích cây xanh 7-8 m2/ người, và tập trung xây dựng một số công viên sinh thái quy mô lớn rộng khắp các khu vực (phường Long Phước, phường Long Bình, phường Trường Thạnh và phường Long Trường…).

Lợi thế về giá, chất lượng cuộc sống hoàn hảo, sự chăm sóc toàn diện cho gia đình, cùng tiềm năng sinh lợi vững chắc, chính là những yếu tố then chốt khiến các cư dân có tầm nhìn nhất quyết không bỏ qua cơ hội an cư tại quận 9.
Lợi thế về giá

Với quỹ đất rất rộng nhưng mật độ dân cư thấp, lại đang trong giai đoạn “chuyển mình”, giá căn hộ quận 9 vẫn nằm ở mức giá lí tưởng, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ cao cấp,

Hình Ảnh